首都医科大学宣武医院院区建筑物外墙及玻璃幕墙清洗服务项目拟采用院内公开遴选方式，诚邀具备相应资质与能力的供应商报名参加。

一、项目基本情况

（一）项目名称

首都医科大学宣武医院院区建筑物外墙及各类附属立面清洗服务

（二）采购人信息

采购人名称：首都医科大学宣武医院后勤服务中心

采购人地址：北京市西城区长椿街45号

联系人：李老师

电子信箱：lifei@xwhosp.org

（三）项目拦标价：29.5万元（人民币）

（四）服务范围及内容

负责医院院区内指定建筑物外墙、玻璃及各类附属立面（含瓷砖、石材、金属板等）清洗；包含屋面檐口、窗框、排水口等相关部位的清洁与疏通维护；对外墙瓷砖空鼓/松动进行初步排查并提交记录与报告（不含修缮）。

建筑清单与参考面积：5—18号楼建筑面积约为54369.23㎡。若公告数据存在调整，以采购人组织的现场踏勘确认及双方核定清单为准。

（五）服务期限：自合同签订之日起，具体完工日期以双方协议为准。

（六）入围单位数量：壹（1）家。

二、执行标准与质量要求

（一）执行标准（现行版本）

本项目实施过程须符合国家、行业及北京市现行有关高空作业、安全生产、建筑外立面清洗等相关规范要求，包括但不限于以下标准：

①　北京市地方标准《建筑物外墙清洗服务规范》（DB11/T 597）

②　《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ 80

③　《高处作业分级》GB/T 3608

④　《高处作业吊篮》GB/T 19155

⑤　《安全带》GB 6095

⑥　《建筑施工工具式脚手架安全技术规范》JGJ 202

⑦　《中华人民共和国特种设备安全法》

⑧　《中华人民共和国安全生产法》

⑨　北京市关于高处悬吊作业、安全生产的相关规定

注：若国家或北京市发布新标准，按最新现行标准执行。

（二）施工组织与报批

1．开工前提交施工组织方案、安全生产方案、应急预案与进度计划，经采购人审定后实施；签署安全生产协议。

2．明确清洗工艺、清洗剂选型（应选用环保型、中性、对基材无腐蚀产品）、人员配置、成品保护措施及医院敏感区域防护方案。

（三）安全管理与医院运行要求

1．所有高处作业人员须持有效《特种作业操作证》（高处作业类别）持证上岗，现场配备专职安全员。

2．吊篮、安全绳、安全锁、防坠器等设备须符合国家规范并经检验合格后方可使用。

3．六级及以上大风、雷雨、冰雪等恶劣天气禁止高空作业；夜间作业须经院方许可。

4．作业现场设置警戒区及明显警示标志，采取有效隔离与覆盖措施，保护下方行人、车辆、绿植及地面设施。

5．施工不得影响医院医疗秩序，涉及急诊、ICU、手术部位周边施工须服从院方统一安排与时间窗口。

（四）质量标准与验收

1．玻璃：清洗后洁净光亮，目视无水痕、污迹、斑点、清洁剂残留。

2．石材、瓷砖、金属等：无积灰、无污垢、无明显色差与腐蚀印痕；五金、密封胶缝无污染或损伤；排水口通畅。

3．不得对建筑与附属设施造成损坏；若造成损坏，须及时修复并承担相应责任。

4．竣工验收：由采购人组织，按清单部位全面检查；不合格处须免费返工。质量保修期：验收合格后30日内如发现漏洗或明显水痕、残留等问题，需免费复清。

（五）保险要求

供应商须为本项目所有作业人员购买在合同期内有效的人身意外伤害保险；保险方案与保额须满足院方管理要求（原则上不低于100万元/人），相关保单在进场前提供。

三、供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：具有独立承担民事责任能力；良好商业信誉和健全的财务制度；依法缴纳税收和社保；近三年在经营活动中无重大违法记录；具备履约所需的设备与专业技术能力等。

（二）资质与人员

1．有效营业执照，经营范围包含外墙清洗/高空作业等相关内容。

2．拟投入本项目的全部高处作业人员持有效《特种作业操作证》（高处作业类别）。

3．配备项目负责人与专职安全员，提供相应资格证明。

（三）信用要求

自公告发布之日起，在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）及“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询记录中未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（四）其他

不接受联合体参与。不得转包、分包。

四、报名与踏勘

（一）报名时间

2026年7月27日至2026年7月31日16:00（北京时间）

（二）报名方式与资料

1．方式：线上报名。将资料加盖公章后合并为1个PDF文件发送至：lifei@xwhosp.org

2．邮件主题：“（报名单位全称）-宣武医院院区外墙清洗项目报名”

3．邮件正文：被授权人姓名、手机、邮箱等信息

4．资料清单：

①　营业执照副本复印件

②　法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件

③　拟投入人员《特种作业操作证》（高处作业）复印件

④　近三年类似项目业绩（合同关键页，建议不少于2个医院/公共建筑类项目）

⑤　信用中国与中国政府采购网查询截图

⑥　安全生产管理制度摘要（可在投标阶段提交完整版）

3.现场踏勘

采购人将统一组织现场踏勘，时间及集合地点以报名邮箱另行通知。供应商须参加踏勘并签署踏勘记录，否则视为默认现场条件。

现场遴选评审的具体日期将通过报名邮箱另行通知。如有疑问，请通过电子邮件方式提出。

首都医科大学宣武医院

后勤服务中心

2026年7月27日