1、采购标的

2、项目背景或简况

根据北京市园林绿化局关于印发《北京市城镇绿地分级分类管理办法》的通知和《城镇绿地养护技术规范》DB11/T 213-2022对医院绿地进行养护。参照北京市城镇绿地养护管理分级质量，对医院院区各楼宇内进行绿植摆放，院区室外区域的绿植、绿地进行养护、院区指定区域进行节日摆放。打造一院一景主题，营造医院三季有花、四季长青的院貌，提升住院患者满意度。绿化公司需制定全年绿化养护计划，针对不同植物进行合理有效的养护，医院绿化率要逐步提升，品种要进行更新升级，并及时清理枯枝落叶，营造医院优美的环境。

二、服务要求：

1、实施地点：首都医科大学宣武医院，养护面积约20500平方米，其中院区12栋楼宇内，5处室外地点需绿植摆放，现有院区绿植摆放数量约650盆。养护具体工作内容包括苗木修枝整型，松土除草，施肥追肥、病虫害管理、维护巡视、浇水排涝、绿地枯枝落叶保洁、植物防寒，技术档案、应急预案等。

2、服务期限、控制价及付款条件：服务期限为一年，付款方式（具体付款形式以服务合同为准）。每年服务期满前进行绿化满意度调查，满意度达到90%及以上支付绿化尾款。控制价为86万元/年。

3、人员配置：建议不低于1名项目负责人(需持有园林设计相关专业证书）、3名绿化工（需持有绿化养护相关专业证件）、1名资料员兼安全员。绿化工作根据季节、天气及工作需要、养护标准等进行调配。

4、计划进场时间：2024年5月1日。本项目不接受联合体。

5、服务期限：一年。

联系人及电话：张老师  15699959691

本项目严格执行北京市政府采购集中采购目录及标准要求，进行小额零星采购。投标单位需具备北京市政府采购绿化养护入围资格。医院根据投标情况，邀请医院审计部门共同对投标文件进行遴选。

三、技术要求：

养护服务主要内容包括苗木修枝整型，松土除草，施肥追肥、病虫害管理、维护巡视、浇水排涝、绿地及水体保洁、植物防寒，技术档案、应急预案等。具体内容如下：

1.修剪：根据各类植物的生长特点、气候环境及景观效果等，按照操作规程适时进行。

2.施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上（肥料由乙方承担），天气变化情况适时、适量浇水追肥，保证各类植物生长正常、茂盛。

3.松土除草：根据绿地土壤情况，及时松土并清理花池、种植穴、绿化带内的杂草，如有需要须进行松土，并通过添加草炭土等达到改善土壤情况（土壤改良及除草等相关费用由乙方承担）。

4.浇水：按时对绿地进行浇水，必要时安排洒水车。

5.抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，促使生长形态美观，营养集中。

6.病虫害防治：病虫害防治是植物养护中较为重要的手段和内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时釆取措施防治。根据各类植物的寄生对象及时做好观察和预测，及时采取措施消除病虫害。按照甲方要求对药品、危险用品单独存放，并有品名、数量、规格等相应台账。冬季做好全院树木和绿植的过冬围挡（所产生的农药、材料费、机械费、人工费等全部由乙方承担）。

7.更换补种：对养护期内的苗木死亡应及时更换补种，补苗费用由甲乙双方共同协商，原有已死亡苗木更换由甲方承担，后续苗木死亡由乙方承担。补种的苗木应与原栽种苗木的种类相同，其规格应不小于原植苗木。

8.绿化生产垃圾要做到日产日清，绿地内无明显的废弃物，能坚持在重大节日前进行突击清理；绿地、草坪内无堆物堆料、搭棚或侵占等；行道树树干无明显地钉栓刻画现象。

9.绿地养护员工应熟悉绿化养护流程和标准，熟知安全应急预案，在岗工作热情，语言文明，服装整齐。并应做到随用随在，保证院区内绿化养护工作无延期进行。

10.进行防治病虫害、施肥、绿地使用、新种植和移除植株等工作，应提前通知甲方。

11.大风季节应及时提前做好防风措施，大风过后应及时扶正、清理断枝及树叶等。

12.乙方应全力无偿协助甲方做好有关全院绿化的其他工作。

13.抗旱、抗台、抗涝：旱季及新植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。台讯期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。（相关机械设备、材料费用等由乙方支付）。

14.甲方有权要求乙方按照市、区等有关部门的要求进行与绿化养护有关的临时性工作安排。

15.双方对养护内容有额外约定的，可以另附工作量清单。该工作量清单作为本合同的附件。

16.因乙方超出本合同约定的管护范围、工作内容以及非因甲方原因造成返工的养护工作而产生的一切费用，均由乙方自行承担，与甲方无关。

17.对在甲方院内违反各项管理规定的行为，乙方需针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、处罚等多种正当措施。

18.资料档案及应急预案：

（1）有完备的《绿化应急工作预案》；如遇突发事件或突发检查时，无条件积极配合院方，搞好绿化工作，突发情况保证值班人员及时到位。

（2）乙方需在入场30日内向甲方提交全年工作计划及有关措施，乙方严格依照计划内容执行。每月25日前，乙方需根据全年工作计划及现场情况向甲方提交当月工作完成情况报告及下月具体工作计划。

(3)将相关资料及时归档，包括但不限于绿化固定资产记录，院区植株分布图、病虫害防治方法、绿植更替记录、考勤签到表、防治病虫害记录、施肥记录、巡查记录等；并年底移交甲方。

19.甲方不提供乙方人员的住宿。